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Marsilly (57530)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

867 m²

450 000 €

Réf 10396

EXCLUSIVITÉ JLI! A seulement 15min du centre ville de Metz, accès facilité vers hôpitaux de Mercy et Schuman, dans environnement calme, très belle maison individuelle en parfait état, de l'entrée, montez quelques marches pour retrouver de plain-pied un vaste hall desservant d'un côté l'espace jour avec salon-séjour cheminée accès terrasse et cuisine équipée, et de l'autre l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de douche, un wc ind, et l'accès à une très belle pièce de salle de jeux et une salle de bains supplémentaire, pouvant servir de suite parentale. En rez-de-jardin, une chambre, un bureau, chaufferie, buanderie et deux très grands garages. A l'arrière de la maison une dépendance, terrasse et pergola, le tout sur près de 9ares de terrain. Chauffage gaz et panneaux solaires. Libre septembre 2025.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 110 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 170 m²
carrez 170 m²
terrain 867 m²
séjour 44,95 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1972
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
2 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
cave
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 44.95 m²
entrée 13.55 m²
chambre 10.05 m²
chambre 10.05 m²
chambre 11.25 m²
WC 1.52 m²
salle de bain 3.90 m²
espace bien-être 19.20 m²
salle de bain 4.90 m²

Etage -1

chambre 15.50 m²
bureau 13.15 m²
buanderie 10.50 m²
Chaufferie 12.5 m²
garage 35.5 m²
garage 28.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 450 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 660 €

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION

03 87 56 40 80

infos@laveine-immobilier.com

5-7 Rue Gambetta, 57000 Metz

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