Gestion
Située au centre du Quartier Impérial de Metz, l’agence Jacques Laveine Immobilier occupe le rez-de-chaussée de l’immeuble 3, rue d’Austrasie 57000 METZ
L’agence fonctionne avec 7 personnes, 5 collaboratrices à plein temps, et 2 apprentis en BTS Licence Master des professions immobilières.
- Guillaume et Paul LAVEINE, Direction
- Carole LEFEVRE-LAVEINE, Responsable service Gestion-Location
- Olivia LAVEINE, Administration et Comptabilité
- Louise RICHOL, Lila KEBBI, Agathe MOREL Chargées de locations
La Gestion Locative:
Cette formule regroupe les tâches traditionnelles qui sont confiées à un professionnel soit celles citées ci dessous :
- Location (voir ci-dessus)
- Encaissement des loyers et des charges et reversement
- Envoi du rapport de gérance mensuel
- Révisions des loyers dans les délais
- Assistance juridique
- Décompte de charges locatives et note explicative sur le mode de calcul de répartition
- Gestion des travaux (cf tarifs)
- Paiement des factures et appels de fonds
- Communication de renseignements aux impôts et à la Caisse d’Allocations Familiales (CAF).
- Gestion des sinistres (cf tarifs)
- Encaissement et gestion du dépôt de garantie
- Établissement des diagnostics obligatoires (plan des risques naturels, Diagnostique de performance énergétique, surface, plomb, amiante selon la date de construction du bien à louer)
- Mise en place des détecteurs de fumée