Gestion

Située au centre du Quartier Impérial de Metz, l’agence Jacques Laveine Immobilier occupe le rez-de-chaussée de l’immeuble 3, rue d’Austrasie 57000 METZ
 
L’agence fonctionne avec 7 personnes, 4 collaboratrices à plein temps, 1 collaboratrice à mi-temps et 2 apprentis en alternance élèves de BTS des « Professions Immobilières » :
 

• Guillaume et Paul LAVEINE, Direction
• Carole LEFEVRE-LAVEINE, Responsable travaux et contentieux
• Olivia LAVEINE, Administration et Comptabilité
• Louise RICHIOL et Lila FORNARA, Chargées de locations

• Location (voir ci-dessus)
• Encaissement des loyers et des charges et reversement
• Envoi du rapport de gérance mensuel
• Révisions des loyers dans les délais
• Assistance juridique

• Décompte de charges locatives et note explicative sur le mode de calcul de répartition
• Gestion des travaux (cf tarifs)
• Paiement des factures et appels de fonds
• Communication de renseignements aux impôts et à la Caisse d’Allocations Familiales (CAF).
• Gestion des sinistres (cf tarifs)
• Encaissement et gestion du dépôt de garantie
• Établissement des diagnostics obligatoires (plan des risques naturels, Diagnostique de performance énergétique, surface, plomb, amiante selon la date de construction du bien à louer)
• Mise en place des détecteurs de fumée