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Pont-à-Mousson (54700)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 133.5 m²

1
160 000 €
Réf 10781

EXCLUSIVITÉ JLI!

À 5 minutes à pied de la gare de Pont-à-Mousson et à seulement 3 minutes de la place Duroc, découvrez ce spacieux appartement 6 pièces qui saura séduire les familles à la recherche de beaux volumes et de caractère.

Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement est traversant et lumineux. Il offre quatre chambres de plus de 15 m² chacune ainsi qu'un généreux double séjour, sublimé par ses parquets massifs et sa cheminée, qui lui confèrent un véritable cachet.

La cuisine équipée et la salle de bain récemment rénovées apportent confort et fonctionnalité au quotidien.

Côté technique, l'appartement dispose du double vitrage et d'une installation électrique en excellent état, permettant d'envisager une installation sereine sans travaux importants à prévoir.

Un bien rare par ses volumes, son charme et son emplacement privilégié, à visiter rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 133,50 m²
  • carrez 132,14 m²
  • séjour 29,49 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée 13.29 m²
  • salon/sejour 29.49 m²
  • buanderie 1.65 m²
  • cuisine 8.51 m²
  • chambre 15.80 m²
  • salle de bain 6.37 m²
  • WC 1.57 m²
  • chambre 16.09 m²
  • Placards 0.24 m²
  • chambre 20.93 m²
  • chambre 18.23 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 1 180 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 186 €

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