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Metz (57070)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 300 m²

1439 m²

749 000 €

Réf 10135

OPPORTUNITÉ JLI! Sur les hauteurs de Vallières, quartier très résidentiel de Metz, au calme, superbe villa 9 pièces entièrement rénovée avec goût! elle développe près de 300m² habitables et comprend sur un même niveau un hall, vaste salon-séjour ouvert sur cuisine équipée neuve et accès terrasse, une suite parentale avec salle de bains complète, deux chambres avec salle de douche privative, en rez de jardin, 3 belles chambres, une salle de bains, un wc une lingerie-buanderie et un garage pour 2 véhicules. Terrain clos piscinable de près de 15ares avec aire de stationnement. Parfait état! Très belles prestations!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 300 m²
terrain 1 439 m²
séjour 54 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
2 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Verdure
terrasse
arboré
piscinable
quartier Metz Vallières

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

chambre 26.43 m²
chambre 22.85 m²
chambre 39.03 m²
entrée 10.04 m²
buanderie 14.55 m²
Chaufferie 12 m²
salle de bain 5.30 m²
WC 1.30 m²
Dégagement 4.08 m²
garage 35.91 m²

Rez-de-chaussée

chambre 20 m²
chambre 14.28 m²
chambre 14.28 m²
cuisine 11.40 m²
salon/sejour 54 m²
salle de bain 10.10 m²
salle d'eau 3 m²
salle d'eau 3 m²
Placards 6.86 m²
Dégagement 8.04 m²
entrée 10.04 m²
terrasse 35 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €

Prix net vendeur 720 539 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 720 539 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

Taxe foncière annuelle 3 000 €

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION

03 87 56 40 80

infos@laveine-immobilier.com

5-7 Rue Gambetta, 57000 Metz

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