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Metz (57000)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 216.27 m²

Ascenseur

629 000 €

Réf 10602

EXCLUSIVITÉ JLI! Véritable coup de coeur! Hypercentre de Metz (secteur piétonnier) et très au calme! Au deuxième étage d'un ancien hôtel particulier sécurisé, avec ascenseur en cours d'installation (printemps 2026), superbe appartement bourgeois de 217m² habitables, quadruple exposition, vaste entrée, cuisine équipée dinatoire, salle à manger de 19m², séjour de 41m², 3 belles chambres (23, 27 et 27m²), bureau, vaste salle de bains complète avec wc, buanderie-lingerie, wc indépendants. Cheminées dans toutes les pièces, parquets d'époque, chauffage gaz, double vitrage. Une cave et un garage fermé! Très bon état d'entretien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 870 € et 5 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 216,27 m²
carrez 216,27 m²
séjour 60,80 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
cave
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 12.40 m²
salon/sejour 19 m²
salon/sejour 41.80 m²
cuisine 10.83 m²
chambre 27.60 m²
chambre 27.30 m²
chambre 23.55 m²
chambre 8.60 m²
Dégagement 12.49 m²
salle de bain 11.75 m²
Dégagement 5 m²
WC 2.16 m²
salle d'eau 2.41 m²
Placards 3.06 m²
buanderie 8.32 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 85
Quote part annuelle des charges 2 230 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 629 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 185 €

Taxe foncière annuelle 2 130 €

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION

03 87 56 40 80

infos@laveine-immobilier.com

5-7 Rue Gambetta, 57000 Metz

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JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION Agence

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