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Metz (57070)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 158.63 m²

Ascenseur

360 000 €

Réf 10410

EXCLUSIVITÉ JLI! A 5min du centre ville! Boulevard de l'Europe! Accèdez directement avec l'ascenseur à cet appartement à remettre entièrement aux goûts du jour, niché au dernier étage d'une résidence années 1970 et découvrez une belle entrée, un vaste espace salon-séjour de 74m² avec cheminée, triple exposition et accès direct par baies vitrées sur une terrasse 360° de + de 170m² avec une vue imprenable sur la ville! cuisine séparée équipée, 3 chambres, salle de bains-wc, salle de douche, wc individuels avec lave-mains. Belle hauteur sous plafond. Cave et garage en sous-sol. Des travaux d'isolation au sein de la copropriété sont en cours et payés (toiture) permettant d'améliorer l'étiquette énergétique et diminuer le montant des charges. Chauffage urbain + climatisation.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 280 € et 7 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 158,63 m²
carrez 158,63 m²
séjour 74,26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (autre)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
8ème étage
8 étage(s)
ascenseur
vue Imprenable
cave
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 8

entrée 7.69 m²
WC 2.13 m²
Placards 2.32 m²
Dégagement 3.53 m²
salle de bain 6.43 m²
chambre 17.49 m²
chambre 12.04 m²
Dégagement 3.83 m²
chambre 11.09 m²
salle d'eau 4.02 m²
cuisine 13.80 m²
salon/sejour 74.26 m²
terrasse 171 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 10 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 360 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 830 €

Taxe foncière annuelle 1 955 €

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION

03 87 56 40 80

infos@laveine-immobilier.com

5-7 Rue Gambetta, 57000 Metz

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JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION Agence

Metz (57000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 124.86 m²

397 500 €

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